請問一下買房的要辦土地使用證嗎
有了房產證還需要辦土地證。1、土地使用權證是個人擁有該物業產權的憑證
2、如果是國有土地，那麼可以進行房地產抵押貸款。
3、辦理需憑購房發票、購房合同、個人證件等進行辦理。
4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。
5、凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
我國現在實行的是房地分離的辦證方法。這源於我國土地皆歸國家所有的政策。因此當你購買了房屋，辦理了房產證後，房屋的產權(所有權)就歸你所有了。但該房所佔據的土地的所有權仍屬國家所有，只是國家將這部分土地的使用權在一定期限內讓渡給你使用。
