夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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房子婚後買離婚怎麼分割
首先，你房子沒過戶，你們只享有債權不享有物權。所以，房子不能作為夫妻共同財產分割。但是債權可以分割。也就是說你太太出的30%的房款 你可以分一半。你父親的錢你們無權分割。第二，如果你不同意離婚，一審法院一定不會判決離婚。上面說可以判離婚的不知道是那個法院判的！！！！
當然如果你太太去意已決，一審不準離婚上訴或者六個月後再起訴就一定會判決離婚了。這就是我國保護婚姻穩定和婚姻自由權的解決方法。
孩子撫養問題，如果女方不要你必須撫養，女方付撫養費。
外遇問題，不建議追查。反正都要離婚了。
綜上，房產不能分割，債權可以分割，你父親出資時借給你的錢，你們要還的。 你太太的30%你分一半。當然如果她主張婚前財產你就都給她吧。
其他財產一人一半。 上面就是圍繞 房子婚後買離婚怎麼分割這個問題的解釋，希望對您有所幫助！
【法律條文】:
《中華人民共和國民法典》：
第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》：
第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。
《中華人民共和國民法典》：
第一千零七十九條 【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
《中華人民共和國民法典》：
第一千零八十五條 【離婚後子女撫養費的負擔】離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
