民法典小產權有房產證能否過戶

民法典小產權有房產證能否過戶

1、小產權房是沒有合法產權的，所以買賣小產權房時，房屋不能辦理過戶登記，房屋不能過戶登記的，不影響房屋買賣合同的效力。
2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。