當前位置:法律站>法律顧問>法律>

土地拆遷補償是否徵營業稅

法律 閱讀(6.12K)
土地拆遷補償是否徵營業稅

公司發展的好壞,與公司經營狀況是密切相關的,因為科學的管理能促進公司快速的發展,增強公司的競爭力,才能在競爭激烈的市場環境下生存下去,反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的,我們也經常把經營管理放在一起講,實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透,而管理中的經營意識可以講是情商的體現。

精選律師 · 講解例項

拆遷補償營業稅怎麼繳?需要什麼手續

首先一點個人得到土地拆遷補償是不需要繳納營業稅的.因為,個人不是納稅主體,而且土地拆遷補償也不在營業稅納稅範圍.其次,關於開發公司要發票入賬問題:如果是個人得到的土地拆遷補償,一可以通過銀行開據的付款憑證,個人簽字領取即可;二是如果支付的是現金,則必須有現金收條,一般是開發公司製作付款憑證,收款方簽字按手印即可.如果是單位得到的土地拆遷補償,由企業出據收款證明.無論什麼情況都不需要開發票.個人取得的拆遷補償款,只要是按照國家有關城鎮房屋拆遷補償管理辦法規定標準取得的,就可免徵個人所得稅。而轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物並取得收入的單位和個人,均為土地增值稅納稅義務人。但因國家建設需要依法徵用、收回的房地產免徵土地增值稅。國家建設需要依法徵用、收回的房地產,是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批准徵用的房產或收回的土地使用權。因此對個人房產因都市計畫需要而被拆遷取得的補償費收入,同樣免徵土地增值稅。因此您不會出現交營業稅的問題,個人所得稅、土地增值稅也是免交的。