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三方合同已籤房東違約

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三方合同已籤房東違約

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

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籤三方



    這是學優與單位、學校簽署的正式協議,對單位、學校、個人都有很強的約束力,也是正式的簽約形式。這個過程涉及到非常多的因素,下面向大家一一介紹。


    首先,在簽約前,一定要向HR或其他人打聽清楚以下資訊:


    1、戶口


    要問清楚,這個單位是“保證解決戶口”、“盡力解決戶口”、“不保證解決戶口”還是“不管戶口”。尤其對於簽約北京、上海單位的同學,這點非常重要。因為北京、上海對於雙外卡得比較嚴,所以,用人單位能否給你解決戶口,這點非常重要對於北京戶口,一般來講,大多數國企、事業單位、研究所、公務員都是有能力解決戶口的,但是,除了公務員外,其它還是要問清楚。外企和私企解決戶口的能力跟前面的單位比要差很多,但是不同的單位也有很大的差別,像IBM、華為每年就能拿到很多名額。


    所以,對於這些單位,更要問清楚,到底有多大可能性解決戶口。上海戶口歷年來採用的是打分制,即根據你的個人情況進行打分,超過分數線就可以獲得上海戶口,企業對於你能否獲得戶口的影響在於打分標準中的“單位信譽5分”和“地域導向2分”,所以,在簽約前,要把這幾個要素核實清楚,在這兩項中單位到底可以打幾分。然後,根據個人情況,參照上海的打分標準對自己進行打分。

所以我們應該在就職前就對就職的事項有所瞭解,這樣可以有效的保護自己的權利。在簽訂合同中如果有一些地方不是很瞭解,應該及時的向企業問清楚,然後再協調解決。