現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
不動產權證期限是長期什麼意思
不動產權證期限是長期是指，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起，土地使用權包括對土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。經濟適用房的使用年限為50年。按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
辦理不動產權證注意事項：
1、舊證書仍然有效：新版證書和舊版證書在一段時間內並行使用。
2、不會強制換新證：只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。
3、新證辦理只多一道工序：辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣，不需要增加任何費用。
4、小產權房不發證：根據我國現有法律，小產權房其實是沒有產權的房屋，將其納入不動產統一登記是沒有依據的。
5、對樓市沒有直接影響：不動產登記其實是此前物權法的延伸，增強對房產的保障作用，但對於房價，暫時並沒有直接影響。
