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北京二手房買賣注意事項
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二手房買賣注意事項
你好!首先應當核實賣方身份、查驗房產證、到房屋所在地房管局調取房屋檔案(檔案會顯示房子屬於夫妻共有還是單獨所有,有無債務
糾紛
、有無抵押給
銀行
或個人),確認房屋是否正在出租、房產性質、
單位
房屋是否為全部產權、關鍵性承諾要體現在
房屋買賣
合同中,房屋產權人及共有人必須在買賣合同中籤字。要選擇正規的、有一定信譽度的中介機構,必要時可查閱中介機構應具備的“兩證”,一為工商部門頒發的營業執照,二為房管部門頒發的中介代理資質證書。
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