現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
買房人拒不過戶怎麼辦？
二人買賣合同合法有效。李先生在取得所購車輛後，應積極履行過戶義務。可李先生卻一直未辦理車輛過戶，此行為明顯表明其不會繼續履行合同義務，導致張先生的合同目的亦無法實現。因此，法院會判決解除雙方合同。 《合同法》明確規定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。同時規定，當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，可以解除合同。本案中，李先生與張先生簽訂了二手車買賣合同，李先生有義務協助張先生辦理過戶手續，但李先生卻一拖再拖，使張先生賣掉車輛的合同目的一直不能實現，所以，為維護張先生的合法權益，應當解除二人簽訂的二手車買賣合同。
