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完二手房定金後 | 房主又將房屋賣給他人怎麼辦
法律
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完二手房
定金
後,房主又將房屋賣給他人怎麼辦
1、如房主與他人已辦理完過戶手續,因房屋權屬發生變動,原房主喪失對該房屋的處分權利,您
簽訂
的
房屋買賣
合同已不具備履行的可能性,您只能向對方主張解除合同,並要求對方雙倍返還定金或按照
買賣
合同中約定的違約條款承擔違約責任。
2、如房主未與他人辦理過戶手續,房主對該房屋仍然享有處分權。您可以要求對方履行合同中約定的義務,如果對方拒絕履行,您可以選擇提起
民事訴訟
,要求對方繼續履行合同;或要求解除合同,並要求對方按照買賣合同中約定的違約條款承擔違約責任。
標籤:
二手房
房產糾紛
房主
房屋
二手房糾紛
定金
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