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共有產權房應該如何認定
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共有產權房應該如何認定
共有產權房,就是地方政府讓渡部分土地
出讓
收益,然後低價配售給符合條件的保障物件家庭所建的房屋。保障物件與地方政府
簽訂
合同,約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。
共有產權房與經適房的最大區別是,其用地由劃撥改為出讓,將出讓土地與劃撥土地之間的價差和政府給予
經濟適用房
的優惠政策,顯化為政府
出資
,形成政府產權。
標籤:
產權
房產糾紛
認定
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