隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
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二手房東合法嗎
二手房東是合法的，不過轉租的時候要經過房東的同意。遇到二手房東的時候可以要求檢視二手房東與原始房東的房屋租賃合同，如果合同內容中約定了可以轉租，那麼二手房東與房客簽訂的租賃合同就是合法的，二手房東具有轉租的權利。如果合同中沒有約定的話，轉租是不合法的，簽訂的租房合同也是無效的。
