合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
房東口頭答應可以轉租那麼口頭答應是否有效
雖然房東口頭答應可以轉租但還是需要先看你的合同約定，如約定可以轉租，符合約定條件即可；通過合同會約定轉租需徵得房東同意的。房東口頭同意的，要保留證據，如電話錄音、簡訊qq或微信聊天記錄能證明房東同意轉租。轉租後新租戶應會和房東重新簽訂租賃合同。
