沒有買到房子還需要支付中介費嗎

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需要。居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。居間人有如實報告義務和請求報酬的權利，在未促成合同成立時，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。