物權法對小區公共區域的界定

物權法對小區公共區域的界定

小區公共區域，應該是屬於全體業主共有的。如果在小區公共區域施劃了停車位，對於收費是可以的，但是必須獲得業主大會的同意，所收取的費用歸全體業主所有。對於車輛在小區受損，如果能夠找到直接的侵權人的，由直接的侵權人賠償。物業公司如果對停車收費的，和業主形成了保管合同，對於車輛受損有過失的，需要承擔責任。