洛陽二套房屋契稅

房屋契稅及二套房問題

1、只要你的商品房已經在房管部門備案了,在房管部門就開具不了你的無房證明;2、二套房界定是以開放商在房管部門備案的時間為標準;3、你同你妻子現在離婚,離婚協議上面寫明二手房產歸你妻子所有,離婚過戶只需要繳納原房產價值一共千分之一的印花稅,走離婚過戶;過戶之後你到民政局開具你的單身證明,憑藉單身證明到房管部門就可以開具你的無房證明,新房就屬於一套房。