洛陽房屋契稅是多少

北京 房屋贈與 契稅是多少？

北京 房屋贈與 契稅是多少？ 　　一套200萬房產稅費單 　　如果是交易過戶： 　　一、營業稅 　　如果購置2年以內：按全額的5.5%，200萬元 5.5%=11.2萬元。 　　如果購置2年以上：非普通住房按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅，即差額的5.5%:;普通住房免徵營業稅。 　　二、個人所得稅。 　　差額20%或核定徵收，一般是核定徵收1%，200萬元 1%=2萬元 　　如果購置5年以上、並且是家庭唯一生活用房，免徵個人所得稅。 　　三、契稅3% 　　200萬元 3%=6萬元 　　如果是贈與： 　　一、營業稅。免徵。 　　二、個人所得稅。免徵。 　　三、契稅：一般3%，200萬元 3%=6萬元。和交易相同。 　　四、印花稅，不免。萬分之五。 　　2016北京房屋贈與稅費二： 　　直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關係的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間 　　直系親屬、撫養人、贍養人無償贈與 　　營業稅：不徵收 　　個人所得稅：不徵收 　　契稅：受贈人繳納3%，再轉讓房產，按照正常的房屋買賣計稅