新沂農村房屋房產證過戶的辦理流程是什麼
1、 購房者前往鄉鎮國土所提出申請，並填寫相關檔案
2、 交易雙方向國土所提交有效且合法的相關材料
3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查
4、 國土所派人實地進行勘丈、調查、公告
5、 稽核通過後，鄉鎮國土所需報國土局稽核，並註冊登記
6、 最後購房者在指定日期領取房產證
新沂農村房屋買賣過戶所需材料包括了登記申請書、申請人的身份證明、宅基地的使用權證明等等，農村房屋的買賣有嚴格的規定，城市戶口的居民不能購買農村房屋，它只能在本集體內部進行流轉。房屋產權的變更應由買賣房屋的雙方親自到房地產管理部門辦理。
