購房合同是貸款之前籤還是之後

貸款合同是同分公司籤還是總公司籤

同總公司籤，但如果分公司有總公司的授權的情況下，也是可以簽訂合同的，公司法第31條“分公司不具有企業法人資格，其民事責任由公司承擔”，但在司法實踐中，第三人選擇由分公司承擔或公司承擔或分公司與公司共同承擔。因為分公司(非法人組織)具有一定的團體財產，構成一定的責任能力，但其財產並不完全獨立，其責任能力不完整，故一般由其上級法人承擔補充責任。