房產抵押之後時可以再貸款的。
不過這種情況屬於二次抵押貸款，大多數的銀行允許二次抵押貸款，申請的時候要滿足一定的條件：
1、二次抵押的房子必須是現房，只有現房才能辦理二次抵押貸款；
2、借款人必須信用良好；
3、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。產權清晰。
法律依據：
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
