現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
合同未簽字蓋章怎麼辦
在合同書中雙方當事人的簽字蓋章是十分重要的，沒有雙方當事人的簽字蓋章，就不能最終確認當事人對合同的內容協商一致，也就不能證明合同的成立有效。當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。但是，雙方當事人的簽字蓋章也只是形式問題，實質上應當追求當事人的真實意思。如果一個以合同書形式訂立的合同已經履行，而僅僅是沒有簽字蓋章，就認定合同不成立，則違背了當事人的真實意思。因此，採用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行了上要義務，對方接受的，該合同成立。
合同簽署一般是指當事人均在合同中籤名或者蓋章了，對於大部分的合同來講，完成了該操作之後，其實合同會成立，而同時也是生效的。但實際上，針對一些不同的合同，即使合同簽署了也成立了，但並不一定就是生效的。因為有些合同必須要辦理批准、登記手續，才能生效，而有些則是需要在約定的條件達成之後才會生效。
