房產抵押權登記

如果抵押權登記後合同無效，那麼抵押權有效嗎？

你好，關於抵押權登記後合同無效，抵押權是否有效有如下解釋： 無效。抵押權成立不管是不動產還是動產都要求合同有效。抵押權就算登記也不成立，補救辦法就是另寫合同設立抵押權來擔保債務人不當得利返還之債，老鍾書上有。這樣擔保物權的主債權就能存在，擔保物權就有所依附。如果沒有補救措施，只能讓擔保人承擔締約過失責任了。