直系親屬房產過戶費怎麼算？

直系親屬房產過戶費用怎麼算

直系親屬房產過戶有的收費，有的不收費。

直系親屬過戶一般有三種常見的方式，分別是房產繼承、贈與過戶、買賣過戶。

房產繼承是指繼承人不需要支付房屋本身的價格就可以獲得房產。此外，根據規定，繼承人以繼承的方式獲得被繼承人的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。

贈與過戶需要多繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花稅，加起來是3.1%的稅。贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。

買賣過戶所需費用主要為營業稅、個稅、契稅。