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直系親屬過戶再過戶

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直系親屬過戶再過戶

傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等,隨著社會轉型的凸顯和深化,家事糾紛衍生的新型別案件呈現多元化。

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直系親屬過戶稅費收取辦法

房產贈與需要公證繳納2%公證費,契稅等,花錢不少,還不如析產;
  因是直系親屬過戶稅費,兩種方式供你選擇:
  一、若是你以後不賣的話,建議走分家析產的程式,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產到你名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)~~但以後出售時需要交納20%所得稅~
二、若你以後賣的話,建議現在走買賣過戶程式,父母是賣方,你是買方,費用如下:
要根據評估價格、房子是否父母的唯一房子後對號交納:
1、測繪費1.36元/平方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);
3、契稅評估額1%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔,若是唯一住房減免;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、土地收益金1%(各地略有差異)。