徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。
精選律師 · 講解例項
房地產徵地流程
（一）徵地的批准程式（以大型建設專案為例）１、建設專案依法經國務院或省政府批准。
２、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
３、市、縣政府地政部門審查後擬訂徵收土地等方案。
４、經市、縣政府同意後逐級上報。
５、徵收土地等方案依法由國務院或者省政府批准。
（二）徵地的實施程式
１、釋出徵地公告
（１）釋出機關：市縣政府。
（２）釋出範圍：被徵收土地所在地的鄉（鎮）、村。
（３）公告內容：批准徵地機關、批准文號、徵收土地用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法、辦理徵地補償的期限等。
（４）釋出後果：公告發布後搶栽、搶種的農作物或搶建的建築物不列入補償範圍。
２、辦理徵地補償登記
（１）登記機關：徵地公告指定的政府地政部門。
（２）登記申請人：被徵收土地的所有權人、使用權人。
（３）登記期限：徵地公告規定的期限。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
