現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
商品房按揭貸款程式有哪些什麼是商品房按揭貸款程式？
1、商品房按揭貸款人，即借款人；2、按揭貸款銀行的要求；3、商品房借款人要提交的資料。下面的內容就是跟大家息息相關的商品房按揭貸款程式程式了。1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、影印件）提交貸款銀行。2、發展商作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章，一般有按揭貸款公司做保證人。貸款銀行信貸員對借款申請人提交的全部資料、檔案進行審查，逐級審批。3、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款4、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續。5、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、影印件）提交貸款銀行。6、通知發展商領回借款合同並由發展出具付清房款證明給貸款行7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單8、貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
