一、申請辦理工商銀行貸款條件
(一)工商銀行個人貸款條件
1 、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-60週歲之間。
2 、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明。
3 、在工商銀行獲得D級(含)以上信用評價等級。
4 、具有合法的經營資格和固定的經營場所，能提供合法的營業執照(或商戶經營證、攤位證、行業經營許可證等)及經營場所的產權證明或承包、租賃證明資料。
5 、具有按時足額償還貸款本息的能力。
6 、具有良好的還款意願
7 、能夠提供有效的擔保
8 、在工商銀行開立個人結算賬戶。
9 、工商銀行要求的其他條件。
(二)工商銀行按揭貸款申請條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力;
3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。申請貸款應該提交的資料
二、工商銀行貸款的流程
1 、向銀行諮詢貸款條件及貸款時需要的資料
（1）借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件);
（2）貸款行認可的經濟收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納稅證明或職業證明等);
（3）有配偶借款人需提供夫妻關係證明;
（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
（5）抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;
（6）保證人同意提供擔保的書面檔案和保證人資信證明;
（7）銀行要求提供的其他檔案或資料。
2 、簽訂合同後，支付首付款
3 、填寫貸款申請表並提交銀行需要的其他材料
4 、委託銀行指定律師事務所進行資信審查
5、 銀行對申請人提交的材料進行審查
6 、簽訂《借款合同》和《劃款扣款授權書》。
7 、辦理保險手續。借款人要向指定的保險公司辦理抵押房屋全額財產保險。這部分手續一般由銀行代為辦理。
8 、辦理房屋產權抵押登記。借款人在取得房產證以後，要到房屋土地管理局辦理抵押登記手續。
9 、解除抵押登記。在貸款全部償還以後，與銀行一起到房屋土地管理局解除抵押登記。
注：貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
根據上文內容我們可以看出中國工商銀行貸款條件是根據其貸款種類中個人貸款與按揭貸款有所區別的，大家可以根據要求看自己是否符合貸款條件。符合條件的還可以根據我們提供的貸款流程來進行貸款的辦理，減少時間浪費，提高貸款效率。
