怎麼計算逾期交房違約金
如果合同約定的違約金過低，不足以彌補實際損失的，依據合同法的規定可以請求增加賠付額。建議分別提起訴訟，由於內容基本相同、又是同一被告，為節約訴訟成本法院會考慮併案審理。實踐中有很多這樣的案例。違約金是可以約定的，具體沒有法律規定萬分之一這個說法，但違約金是有限制的，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過損失的30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成損失為由請求增加的，應當以違約金造成的損失確定違約金數額。
