合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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合同簽訂後違約怎麼辦
老實說，如果你要起訴租客，你只能向法院提出的起訴理由是1、要求租客繼續履行合約。這要求沒多大意義吧。
2、追究對方違約責任。這就要看合同條款是否列明賠償金額，如沒有的話就要等法院判決，不過我可以說，雙方簽訂合同後，到租客提出違約，這段時間內對你的損失（經濟損失）應該不大，你無法得到大額的賠償，而且提出賠償會要求你提供證據，證明在此期間你經濟上的實際損失，例如你在這段時間為此間倉庫的裝修（要求提供裝修合同、發票）等等才能成立的。那些以後每月租金是不算入你的損失，法院不會支援的。
合同簽訂後違約怎麼辦就是這些。
【法律條文】:
《中華人民共和國民法典》：
第七百二十二條 【承租人違反支付租金義務的法律後果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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