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農村集體土地徵地怎麼補償

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農村集體土地徵地怎麼補償
農村集體土地徵地怎麼補償
1、土地補償費
土地補償費是針對土地所有權給予的補償,因此該項補償法律規定歸集體,即歸土地所有權的集體組織即村委會或村民小組。土地補償費按土地畝數計算,標準為前三年平均產值的6-10倍。土地補償費用的分配各地分配方式不同,一般是按照比例在村民與村集體之間分配。例如,山東就規定70%歸被徵地農民,30%歸集體作為發展資金使用。沒有明確規定的,遵循村民自制原則,由村民2/3以上決定分配方案。
2、安置補助費
安置補助費是針對土地使用權、農民生活來源給予的補償,因此該項補償歸被徵地農民,安置補助費是按照需要安置的農業人口計算。安置補助費的補償標準為,每一個需要安置的人員補助費為前三年平均年產值的4-6倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。