現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
離婚房子過戶要花多少錢
根據我國相關法律規定，由於離婚造成的房屋產權過戶，也就是房屋共有權的變動，是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續費：
1、 析產公證費用（500-800元）：
沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產公證，如果有判決書則不需要此流程；
2、 析產登記手續(50元)；
3、 取證（5元）。
如果涉及到房屋產權變更的問題，則還需要繳納稅費。房屋產權變更具體是指房屋的產權人在離婚前後發生了變化，需要繳納的稅費具體可以分為以下幾個稅種：
1、個人所得稅
（1） 無償贈與
我們相關法律規定：發生在配偶之間的相互贈與是不需要繳納個人所得稅的。離婚時如果一方放棄房屋產權歸另一方，則視為無償贈與，這種情況下不需繳納個人所得稅。
（2）房屋產權歸一方，另一方得到補償
我國相關法律規定，這種情況下不需要繳納個人所得稅。但是如果轉讓該房屋，則取得繳納取得收入部分的個人所得稅。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免徵個人所得稅。
2、契稅
根據我過相關法律的規定，因夫妻共有房屋屬共同共有財產，房屋產權的分割屬於房屋共有權的變動，所以夫妻離婚後無論房屋的產權歸屬如何，都不需要繳納任何契稅。
3、營業稅
（1）無償贈與。即一方放棄房產，房屋產權全部歸屬另一方。根據我國法律規定，夫妻之間無償贈與不動產是暫免營業稅的；
（2）雙方各擁有一部分產權。根據我國法律規定，此種情況下暫免收營業稅；
（3） 房屋產權歸一方，另一方得到補償。因也屬於離婚房產分割，暫免收營業稅。
