離婚協議把房子給了女方,貸款由男方還,房產證是男方名,女方有權利賣房嗎
沒有權利，需要等產權過戶以後才可以處理，因為現在還在按揭，可能辦理不了更名。但是房子產權證是誰的名字，誰就能做主；可以女方拿錢，男方簽字賣房；還貸款的錢，從房款裡面扣除就行了。 房產證過戶辦理流程：一、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到“房地產估價”視窗辦理評估手續；
三、到“公證”視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到“私房交易”視窗辦理交易手續；
五、到“契稅、印花稅”視窗繳納印花稅；
六、到“產權登記發證”視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。 房產證過戶辦理所需材料：
（
1）登記申請書；
（
2）申請人身份證明；
（
3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（
4）證明房屋所有權發生轉移的材料； 可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
