房產查詢可以說主要是對房產的所有權進行查詢，看在權屬上面是否存在瑕疵，一般在進行房屋抵押、買賣、贈與的過程中，需要對房屋進行查詢，瞭解清楚房屋的情況之後，減少糾紛發生的可能性，才能更好的維護自身的合法利益。而查詢房產資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。
精選律師 · 講解例項
房產的他項權證是什麼意思
產權證就是所有權的證明檔案,而所有權是最全面、完整的財產權,由一束權能組成;如果把其中的部分“權能”給予他人,他人擁有的就叫“他項權”,這種權的證明檔案就是“他項權證”;而你的所有權就變得不完整了,受他人牽制。3、最典型、最常見的就是房屋抵押給銀行,銀行對該房屋擁有的就是他項權,房產管理機構開給銀行的證明檔案就是“他項權證”。原本你對房屋擁有所有權,可以自由處分,由於抵押把其中的部分“權能”給予他人(銀行)以後,你如果再想轉讓該房屋就必須得到銀行的同意。以下是說房產的他項權證是什麼意思，請參考。
