買二手房怎麼樣約定貸款條款

買二手房怎麼樣約定貸款條款

1、在購房合同中約定“銀行如果對購房人的貸款申請不批准該如何處理”的問題。
2、房屋中介承諾幫業主去銀行辦理按揭貸款，如果申請不到貸款或者只批准部分貸款的情況，並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及利息或者定金返還買受人。
3、合同中註明“當事人在簽訂商品房買賣合同時，買受人不能簽訂擔保貸款合同而導致買賣合同無法繼續履行的情況，允許當事人解除合同”。