非普通住宅拆遷補償

非普通住宅標準

1、住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0)。

2、2012年單套建築面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)。2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

3、實際成交價格高於該區市場指導價。

以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。