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土地使用權徵收營業稅

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土地使用權徵收營業稅

公司發展的好壞,與公司經營狀況是密切相關的,因為科學的管理能促進公司快速的發展,增強公司的競爭力,才能在競爭激烈的市場環境下生存下去,反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的,我們也經常把經營管理放在一起講,實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透,而管理中的經營意識可以講是情商的體現。

精選律師 · 講解例項

歸還土地使用權是否徵收營業稅?

根據國家稅務總局《關於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》(國稅函[2008]277號)規定,納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式檔案,無論支付徵地補償費的資金來源是否為政府財政資金,均屬於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,按照國家稅務總局《關於印發〈營業稅稅目註釋(試行稿)〉的通知》(國稅發[1993]149號)規定,不徵收營業稅。“正式檔案”的具體解釋,根據國家稅務總局《關於政府收回土地使用權及納稅人代墊拆遷補償費有關營業稅問題的通知》(國稅函[2009]520號)規定,國稅函[2008]277號檔案中縣級以上(含)地方人民政府收回土地使用權的正式檔案,包括縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權檔案,以及由縣級以上(含)土地管理部門報經有關人民政府同意後,由該土地管理部門出具的收回土地使用權檔案。如果還沒有明白的可以到中國房地產財稅諮詢網諮詢專家,他們可以幫你解答!