欠條寫有抵押房產抵押有效嗎

欠條寫有抵押房產抵押有效嗎

如果只在欠條中載明房屋抵押，沒有簽訂抵押合同和辦理抵押登記手續，抵押是無效的，抵押權不成立。
根據《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條規定，房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
第三十一條規定，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。