已轉讓出售的房屋未過戶，現在國家徵地拆遷。拆遷款項一般屬於房產所有權人所有，自己作為購買者，可以主張所有權人把補償款給自己。
《中華人民共和國物權法》(自2021年1月1日起廢止)
第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
