如果已設定抵押權的房屋列入了拆遷範圍，抵押人應及時通知抵押權人。如果被拆遷人獲得拆迂安置房的，抵押權人可以與抵押人協商將安置房作為抵押房屋,重新設定抵押。沒有安置房的，可以要求抵押人提供其他方面的擔保。抵押權人也可以要求抵押人提前清償債務。抵押房屋被拆除後，抵押權人可以要求抵押人提前清償債務，辦理抵押房屋的登出手續，解除抵押合同。
【法律依據】《民法典》第四百零八條：抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求抵押人停止其行為；抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務人提前清償債務。
