合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
如何區分轉租與租賃權轉讓
區分轉租與租賃權轉讓主要在其概念和表現形式上。租賃權轉讓是指從房東手裡取得前租戶所租房產的租賃權。轉租是指從租戶(也就是二房東)手裡租房子。租賃權轉讓是直接從房東手裡租房子，所以不存在爭議問題。
而轉租就有問題了，如果房東和二房東的承租協議裡沒有約定可以轉租，那從二房東手裡租房子就是非法的，房東完全可以要求租房者搬離。
