房屋租賃權轉讓熱門合同樣書
甲方：出租人： 委託代理人： 乙方：原承租人： 丙方：轉承租人： 經甲、乙、丙三方協商，甲方同意將其________年____月____日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉讓給丙方。特訂立如下協議： 第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權利、義務，但經本協議修改或與本協議相牴觸的條款以本協議為準。 第二條 甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。 1)原合同 第一條中的建築面為510.62平方米。 2)原熱門合同樣書.4後加具體費用詳見與物業公司簽訂的合同。 3)原熱門合同.4修改為：出租人出具收到返還保證金的收據，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據不用退還。 4)原合同6.3刪去必須事先徵得出租人及物業公司書面同意。 5)原合同標準樣書.1修改為若承租人違反本合同任何條款之規定視為承租人違約，出租人應書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知後十個工作日內應糾正，有異議的應書面回覆。既不糾正又不書面回覆的，承租人有權採取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達到根本違約的，出租人有權終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質的評估所出具評估)。 第三條 丙方承接租賃標的物的時間為________年____月____日起至________年____月____日止。 在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。 第四條 丙方需對承租標的進行裝修，時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔。 第五條 丙方依法可轉讓本合同。 第六條 轉租合同到期，在同等條件下，丙方有優先承租權。 甲方 ： 乙方： 法定代表人簽字: 法定代表人簽字: 丙方： 法定代表人簽字： ________年____月____日
