合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果。
精選律師 · 講解例項
承租人如何提前解除租賃合同
1、簽署租賃合同時就明確約定。為保障雙方權益，雙方在簽署租賃合同之初就應明確約定合同自動解除的情況。2、不得不提前解約時需按照合同約定提前告知房東。3、不得不違約時可與房東協商解決。
