據統計，因為房價的居高不下，房產已然成為離婚財產糾紛的焦點。隨著國家政策的出臺，經濟適用房離婚怎麼分割不僅是社會的熱點，也成為司法的難點。離婚時經濟適用房如何分割，經濟適用房離婚怎麼分配？本站網小編為您整理出來相關的內容，歡迎大家瀏覽，謝謝。
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經濟適用房增值部分離婚分割的話應該怎麼分割？
你好！經濟適用房增值部分離婚分割一般是以房產的市值作為分割的依據。很多當事人在離婚房產分割時，習慣以購買時的價格計算和分割，這在司法實踐中是不能成立的。舉例來說，比如購買時房價為50萬，離婚時房屋市值為100萬，升值了50萬。分割時，夫妻各方應按照房屋市值100萬進行分割，即雙方各分得50 萬。從這裡可以看出，對於房屋的增值部分也予以平均分割。另外有兩種情況需要注意，一種情況是，根據《婚姻法司法解釋三》第5條的規定，夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
實務中，對於夫妻個人財產在婚後產生的收益，如房屋升值部分，究竟應認定為一方個人財產，還是夫妻共同財產，目前尚有爭議。比如在北京，法院在房屋分割過程中，對房屋增值部分的歸屬，根據我們代理的案件判決結果來看，不同法院的判決有所不同。有的法院傾向於將房屋增值部分認定為個人財產，有的法院則認定為夫妻共同財產。認定結果不同，導致房屋分割方式也有所不同。
