個人租賃的商鋪是否交土地使用稅？

土地使用稅是國家向土地使用者徵收的一種稅收，具有強制性。可是，由於並非專業人士，很多人對我國土地使用稅繳納的相關內容不太清楚。那麼，個人租賃的商鋪是否交土地使用稅？為此，小編在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。

商鋪是否交土地使用稅？

用於營業的商鋪和用於出租的住宅都要繳納房產稅和城鎮土地使用稅(鄉就不繳納），每年的4月和10月都是徵期。根據規定，用於自己住的住宅免城鎮土地使用稅，但是自己使用的店鋪要繳稅。

商鋪的土地使用稅怎麼繳納？

１、土地使用稅按半年繳納，在每年的4月、10月繳納，也可以在4月份一次全部繳納。

２、土地使用稅向地稅申報，申報完成後，填寫繳稅單之後到單位開戶所在的銀行進行繳納。

３、申報方式按照主管稅務局給你單位定的是網上申報還是上門申報。

土地使用稅如何計算？

１、按城市區分算：大城市1.5元至30元。

２、按城市區分算：中等城市1.2元至24元。

３、按城市區分算：小城市0.9元至18元。

４、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

５、土地使用稅按納稅人實際佔用的土地面積，依照規定的稅額計算徵收。

６、相關計算公式為：年應納土地使用稅稅額＝實際佔用的土地面積×單位適用稅額，月應納土地使用稅稅額＝年應納土地使用稅稅額÷12同一土地的土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例，分別計算其應繳納的城鎮土地使用稅。

６、城鎮土地使用稅的納稅期限和納稅地點，按照規定，土地使用稅按年計算，分期繳納。

７、具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。各省、自治區、直轄市稅務機關根據當地情況，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮土地使用稅。土地使用稅的納稅地點為土地所在地，由土地所在地稅務機關征收。

８、企業使用的土地不屬於同一省（自治區、直轄市）管轄範圍的，應由納稅人分別向土地所在地稅務機關繳納土地使用稅。在同一省（自治區、直轄市）管轄範圍內，納稅人跨地區使用的土地，如何確定納稅地點，由各省、自治區、直轄市稅務局確定。

以上就是小編為您整理的關於個人租賃的商鋪是否交土地使用稅的詳細解答，希望對您有所幫助。簡單來說，商鋪土地使用稅的計算方法和繳納方法，都是根據法律規定進行的，國家這樣制定的目的是為了更好的發揮土地的作用，更好的協調社會關係，使得我國土地使用行為的規範化。