近幾年，土地已經成為人們熱議的焦點。對土地的合理使用可以得該城市的經濟得到更好的發展，國家制定了土地使用稅的稅率，各地根據當地的實際發展情況有又有一定的差異。在濰坊，土地使用稅的稅率被分為三個等級，下面我們就來了解一下土地使用稅濰坊稅率不同等級的具體標準。
一、土地使用稅濰坊稅率的不同等級標準是怎樣的?
濰坊市城區土地調整後分為3個等級。
1、一級土地調整為西外環路以東、濰安路以西、青銀高速以南、南外環路(濰膠路)以北區域，以及濰安路以東、高新二路以西、青銀高速以南、膠濟線以北區域，年稅額標準為14元/平方米。
2、二級土地調整為高新二路以東、楊瓦路以西、青銀高速以南、膠濟線以北區域，以及寒亭區新老城區(寒亭區老城區、寒亭經濟開發區、寒亭街道、開元街道),坊子區老城區(王平路以東、濰安路以西、濰膠路以南、坊昌路以北區域),濰城區新城區(於河鎮槐埠村以東、西外環路以西、濰城開發區掛角村以南、符山鎮南樂埠村以北區域),經濟開發區(西外環路以東、虞河路以西、北外環路以南、青銀高速以北區域),濱海開發區(2008年區劃調整后土地)，年稅額標準為9元/平方米。
3、三級土地為一級和二級土地以外的城區土地，年稅額標準為6元/平方米。
二、土地使用稅人徵收物件
土地使用稅以土地面積為課稅物件，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。
對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
我國的土地作用稅只針對城鎮地區收取，按照城市規模大小、經濟發展水平不同制定不同的標準。土地使用稅作為一種稅收，國家出臺了相關的政策對符合條件的用地減徵或免徵土地使用稅，以使一些荒地、灘塗等地得到更好的利用。
