對土地的使用，大家多少都有所耳聞。使用土地是需要繳納土地使用稅的，但是對於土的土地使用稅是多少，不少人可能並不知道。實際上，在土地使用過程中是需要繳納一定額度的土地使用稅的。土地使用稅內容比較多，下面可以隨小編一起來了解下。
一、土的土地使用稅是多少
(一)城鎮土地使用稅適用地區幅度差別定額稅率。
城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。
城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下
城鎮土地使用稅：
1、大城市1.5至30元;
2、中等城市1.2至24元;
3、小城市0.9至18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
耕地佔用稅：
1、人均耕地不超過1畝的地區(以縣級行政區域為單位，下同)，每平方米為10元至50元;
2、人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8元至40元;
3、人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米為6元至30元;
4、人均耕地超過3畝的地區，每平方米為5元至25元。
經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達且人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但是提高的部分最高不得超過上述規定的當地適用稅額的50%
(二)應納稅額的計算應納稅額=實際佔用的土地面積×適用稅額
(三)計稅依據
以實際佔用的土地面積為計稅依據。
1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準;
2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。
3、尚未核發出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以後再作調整。注意：稅務機關不能核定納稅人實際使用的土地面積。
二、土地使用稅的特點
(一)城鎮土地使用稅：
1、對佔用土地的行為徵稅。
2、徵稅物件是土地。
3、徵稅範圍有所限定。
4、實行差別幅度稅額。
(二)耕地佔用稅：
1、兼具資源稅與特定行為稅的性質。
2、採用地區差別稅率。
3、在佔用耕地環節一次性課稅。
4、稅收收入專用於耕地開發與改良。
土地的土地使用稅的徵收有著嚴格的標準，土地使用者只需要根據實際的土地面積以及稅率來繳納即可。不繳納土地使用稅是無法取得土地使用權的。因此，小編提醒大家及時繳納土地使用稅獲得土地的使用權。
