當前位置:法律站>住房保障>經濟適用房>

淄博土地使用稅2021的徵收標準是怎樣的?

經濟適用房 閱讀(2.44W)

稅收制度作為國家財政收入的主要來源之一,現在已經越來越深入社會公民的意識中。比如個人工資要扣除相應的所得稅,個體企業經營時也要按照規定繳納一定的營業稅收。在土地使用方面,也要徵收土地使用稅,那麼淄博土地使用稅2017的徵收標準是怎樣的呢?

淄博土地使用稅2021的徵收標準是怎樣的?

淄博位於中國華東地區、山東省中部,地處黃河三角洲高效生態經濟區、山東半島藍色經濟區兩大國家戰略經濟區與省會城市群經濟圈的重要交匯處,南依沂蒙山區與臨沂接壤,北臨華北平原與東營、濱州相接,東接濰坊,西與省會濟南接壤,西南與泰安、萊蕪相鄰。

淄博是新中國成立後山東第三座省轄市(地級市),歷史悠久,為齊文化的發祥地、世界足球起源地、國家歷史文化名城、全國文明城市 、中國城市GDP40強,位列中國社會科學院“2015年中國城市綜合經濟競爭力排行榜”第34名。

一、什麼是土地使用稅

1、土地使用稅,指在城市、縣城、工礦區範圍內使用土地的單位或個人,以實際佔用面積為依據,依照規定:由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收,因此也稱“城鎮土地使用稅”。

2、土地使用稅,以土地面積為物件,向土地使用人課徵,以有償佔用為特點。只在縣以上城市開徵,非開徵區使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。

3、城市,指經國務院批准建立的市,包括市區和郊區;縣城,指政府所在地的城鎮;建制鎮,指經省、自治區、直轄市政府批准設立的建制鎮;工礦區,指工商業比較發達,人口集中,符合規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大、中型工礦企業所在地。

4、工礦區須經省、自治區、直轄市政府批服。城市、建制鎮的徵稅範圍,由各級政府劃定。

5、土地使用稅,採用有幅度的差額,列入大中小城市和縣城土地年稅額多少不同。為防止長期徵地而不使用和限制多佔土地,可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。

二、土地使用稅的計算

在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。

土地使用稅計算標準

土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據,依照規定稅額計算徵收。

前款土地佔用面積的組織測量工作,由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

土地使用稅每平方米年稅額如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

省、自治區、直轄市人民政府,應當在本條例第四條規定的稅額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用稅額幅度。

市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分為若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內,制定相應的適用稅額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。

經省、自治區、直轄市人民政府批准,經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高,但須報經財政部批准。

土地使用稅計稅方法公式

應繳納稅款=納稅人實際佔用的土地面積×納稅人所佔用土地對應的等級稅額標準。

三、土地使用稅的徵收

土地使用稅的徵收標準:

據《城鎮土地使用稅暫行條例》,只有城鎮土地需徵稅,因此,土地使用稅,指城鎮土地使用稅。以在城市、縣城和工礦範圍內的徵稅物件,以實際面積為依據,按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。稅額標準按大、中、小城市和縣城、工礦區分別確定,每平米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體稅額各地差異大,請諮詢地方稅務局。

土地使用稅的徵收方式:

城鎮土地使用稅的申報:納稅人首次申報前,應在稅務機關辦理資訊登記,填寫《土地使用稅資訊登記表》。資訊登後,即可辦理申報,並填寫《城鎮土地3、土地使用稅的徵收時間:

按規定:城鎮土地使用稅,按年、分期繳納的方法,納稅期限由省、自治區、直轄市政府確定。以出讓或轉讓方式取得土地使用權,應由合同約定交付時間的次月起繳納,合同未約定時間,由合同簽訂的次月起繳納。(按規定,結合單位,應從09年12月起開始申報納稅;以納稅人實際面積為依據,計量標準為每平米。實際佔用面積按下列辦法確定:

(1)、由省、自治區、直轄市政府確定的單位組織測量,以測定的面積為準。

(2)、尚未組織測量,但納稅人持有政府核發的土地使用證書,以證書為準。

(3)、尚未土地使用證,納稅人申報土地面積,待核發土地使用證後再作調整。

以上就是淄博土地使用稅的計算和徵收標準的相關規定。但是土地使用稅對於不同地區的計算標準都不一樣。因為各地的地理環境和經濟水平都是不一樣的。具體的土地使用稅的徵收標準需要聯絡到相關的部門諮詢和具體核算,才可以得到比較準確的資料。