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關於安徽省土地使用稅徵收標準應該如何計算?

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我們都知道,公民使用土地是有一定的使用權,並且當所有人的土地應該是要上繳一定的土地使用稅,那麼關於安徽省土地使用稅徵收標準應該如何計算?根據相關的規定,根據地勢的不同,土地使用稅的稅率是由分級進行收取的。詳細的我們一起來了解一下。

關於安徽省土地使用稅徵收標準應該如何計算?

適用稅額:城鎮土地使用稅採用定額稅率,實行分級幅度稅額

城鎮土地使用稅

定義:是以開徵範圍的土地為徵稅物件,以實際佔用的土地面積為計稅標準,按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。

特點:

(1)對佔用土地的行為徵稅(準財產稅);

(2)徵稅物件是土地;

(3)徵稅範圍有所限定;

(4)實行差別幅度稅額。

(1)省、自治區、直轄市人民政府,應當在規定的稅額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用稅額幅度。

(2)經省、自治區、直轄市人民政府批准,經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低,但降低額不得超過規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高,但須報經財政部批准。

房產稅

概念:以房屋為徵稅物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。

特點:

(1)房產稅屬於財產稅中的個別財產稅(非一般財產稅)

(2)徵稅範圍限於城鎮的經營性房屋

(3)區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法

計稅依據——按房產餘值計稅和按租金收入計稅兩種

從價計徵:年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%

從租計徵:應納稅額=租金收入×12%(4%)

土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收,因此也稱城鎮土地使用稅。

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下: 應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額,大城市為0.50~10.00元;中等城市為0.40~8.00元;小城市為0.30~6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20~4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收,分期交納的方法。

所以我們公民應該瞭解,關於我們國家土地使用的時候,一定要上繳土地使用稅,並且一定要深刻的意識到,關於土地使用稅徵收標準,並且通過文章對關於安徽省土地使用稅徵收標準應該如何計算等簡單的介紹之後,讀者也能夠有了進一步的認識。