我們的生產生活從來就離不開土地，但土地的使用必須符合相關的法律規章制度，藉助土地發家致富需要我們瞭解一些土地使用稅的法律知識。吉林省是東三省之一，其土地使用稅實施辦法從一九九零年開始施行，在這二十多年裡，也經歷不斷完善，下面我們就簡單聊一聊吉林省土地使用稅細則。
一、什麼是土地使用稅？
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用稅。
二、吉林省城鎮土地使用稅徵收範圍是什麼？
（1990年7月17日吉林省人民政府令第34號）
第二條城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的徵收範圍：
（一）城市的市區和郊區中設有居民委員會的區域；
（二）縣城（縣人民政府所在的城鎮）；
（三）建制鎮（鎮人民政府所在的城鎮）；
（四）工礦區（符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業在所地）。 開徵土地使用稅的工礦區及其徵稅範圍授權市、州人民政府和行署確定。
第三條土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。
三、土地使用稅納如何計稅？
第四條土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定的稅額徵收。
第六條 自2007年1月1日起，土地使用稅依照《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》和本辦法的規定計算繳納。
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第483號公佈）第四條規定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”
第五條規定：“省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，吉林市土地使用稅如何徵收根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。
稅額計算方法： 城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。
吉林市土地使用稅如何徵收其計算公式如下：
應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額。
房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。也就是說吉林市土地使用稅如何徵收是要視情況而定的。
四、哪些土地不用交土地稅？
（2007年7月6日第二次修訂）
第八條 下列土地免繳土地使用稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；
（六）經批准開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
（七）財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地；
（八）國家和省規定減免土地使用稅的其他土地。
土地使用稅只在縣城以上城市徵收，小編要提醒大家的是，農業用地是不徵收土地使用稅的，而那些因外出務工而荒廢掉的土地也不可隨意用於廠房建設等行為。也就是說，正常情況下，農村的土地是不需要交稅的，如果是用作商業用途，就可能需要按照具體規定納稅。
