在進行繳納社會保險的時候，每個地區的政策是有一定的差異性的，是要根據當地的經濟發展水平以及平均工資來制定的。那麼，重慶市社會養老保險新政策有哪些呢新政策和之前的政策有哪些區別呢一起跟著本站網小編來了解一下相關的知識吧。
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重慶市渝北區農村土地承包經營權流轉合同（樣本
重慶市渝北區農村土地承包經營權流轉合同（樣本）
_____鎮農土流（20 ）字第___號
甲方：_____鎮_____村______社共_____戶
乙方：_____________住址：______________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著等價有償、協商一致原則，訂立本合同。
流轉方式、面積、用途
甲方以（轉包、出租、轉讓、互換等）的流轉方式，將位於
鎮（街） 村 組的農村土地共_____畝（以流轉農戶承包經營權證載明四至界限為準（詳情附表），其中：田____畝、土____畝，流轉給乙方。乙方只能將該土地用於從事（種植業、養殖業並註明具體產業、面積）生產經營。
流轉期限
流轉期限為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。（最長不得超過2025年8月31日）。
流轉價格、支付方式、支付時間
（一）流轉價格確定
雙方協商同意採取下列第____種方式計算流轉價款：
1、實物（稻穀、玉米）折算現金計算流轉價款：
協議流轉價款為第一年每畝田______斤稻穀，土第一年每畝
斤（玉米、稻穀），以後按上年基數遞增_____％。流轉價款每年按照物價部門公佈的（稻穀、玉米）中等價格折算。當年流轉時未公佈的按照物價部門上年公佈的（稻穀、玉米）中等價格折算；公佈後流轉的，按照物價部門當年公佈的（稻穀、玉米）中等價格折算；
2、現金計算流轉價格：
第一年每畝流轉價款為人民幣 元，以後按上年基數遞增 ％。
3、其他.....
（二）支付方式：
現金支付。
（三）支付時間
本合同生效後______日內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以後每年______月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
交付土地的時間
甲方應於______年____月 日之前將已流轉的土地交付乙方使用。
雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務：
1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回已由乙方復耕的流轉土地 。
2、甲方有權監督乙方經營土地情況，並要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權監督乙方在流轉土地上的投資強度。
4、甲方在土地承包經營權流轉後7日內，應報發包方（集體土地所有者）備案。
5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調乙方已本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛。
6、該土地流轉期內，被依法徵收的，有權依法獲得相應的土地補償。
7、該土地流轉期間，除國家建設用地或乙方違約外，甲方不得提前收回土地，乙方在國家政策、法律、法規允許範圍內的生產經營活動，甲方不得干涉。
（二）乙方的權利和義務：
1、乙方有權要求甲方按合同約定時間交付流轉土地，並要求甲方全面履行合同義務。
2、乙方在流轉地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
3、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額支付土地流轉費，加強安全生產，承擔事故責任。
4、乙方在流轉經營土地期間，不得改變該土地的農業用途。
5、乙方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性生產經營，不得給土地造成永久性損害。
6、乙方在流轉經營土地期間，不得汙染環境，若造成環境汙染，應承擔法律責任。
7、加大投入強度，發展特色高效農業，種植類投資不得低於2萬元/畝、養殖類投資不得低於4萬元/畝，業達產後必須實現畝均產值達1萬元以上、畝均利潤5000元以上。
8、在土地流轉期內，流轉土地被國家依法徵收的，由乙方投資在地上的青苗、合法建築物、附作物及相關設施等經營損失，可按當時國家徵收的有關規定獲得相應補償。
9、本合同履行期間，乙方需修建生產設施的，應徵得甲方同意，並按《土地復墾條例》和相關規定辦理審批手續，向區國土部門交納復耕保證金，用於土地的復耕。流轉合同到期，業主自行復耕後，保證金無息退還。
10、本合同生效後______日內乙方應向甲方當地鎮（經發辦農村集體資產賬戶），支付______元人民幣作為合同履約保證金，實行專戶儲存，履約保證金在合同履行完畢後無息退還。(履約保證金為流轉土地第一年租金總額)。
11、合同期滿後，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地復耕後交給甲方。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先流轉權，但需與甲方重新協商簽訂合同。
其他約定：
合同的變更或解除
有下列情形之一，一方可變更或解除合同：
1、喪失經營能力使合同不能正常履行的。
2、荒蕪土地2年以上的，不按時限交納土地流轉費的。
3、不按合同規定用途使用土地的。
4、合同期內，如因國家政策調整的。
5、因不可抗拒（重大自然災害）嚴重毀損該土地，使合同無法履行的。
6、一方嚴重違約，使合同無法履行的。
違約責任
（一）乙方未按照合同約定支付土地流轉價款的，每逾期一天乙方應向甲方支付流轉費的____‰滯納金。逾期____個月以上的，甲方有權收回該土地使用權，並不退還履約保證金，該土地上的構附作物及建築物無償歸甲方所有，給甲方造成損失的，還要承擔賠償責任。
（二）乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權收回該土地使用權，不退還履約保證金，乙方還應承擔土地復耕責任，無法全部復耕的，承擔賠償責任。
（三）甲方未按合同約定向乙方交付土地的，每逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的____‰滯納金。逾期____個月以上的，乙方有權解除合同，甲方應返還乙方所交履約保證金，給乙方造成損失的，還要承擔賠償責任。
（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營，使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權解除合同，甲方應返還乙方所交履約保證金，給乙方造成直接損失的，應承擔賠償責任。
合同爭議的解決方式
發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由村民委員會、鎮（街）人民政府農村土地承包管理機關調解解決，調解不成的，可向渝北區農村土地承包糾紛調解仲裁委員會申請仲裁或向重慶市渝北區人民法院提起訴訟。
其他條款
1、雙方經協商一致可向農村土地承包管理機構申請合同鑑證。
2、本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商後可簽訂書面補充合同。
3、本合同經雙方簽字後自___年___月___日起生效，本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方、農村土地承包合同管理機構各執一份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
身份證號： 身份證號（註冊號）：
現住址： 現住址：
電話： 電話：
或委託代理人簽字： 或委託代理人簽字：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
鑑證單位意見：
鑑證單位：（蓋章）
鑑證日期： 年 月 日
上文就是關於渝北土地承包經營權流轉以及合同範本的相關內容。渝北區在國家的規定下制訂了適用於本區的經營權流轉的辦法，因地制宜對本區的准入條件進行分階段，提供了優先准入條件，對相應的合同也進行了明確的規定，簡單方便。更多相關知識您可以諮詢律師365河南律師！
