我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解例項
商品房、小產權房、安置房……的區別？誰清楚？
對於很多人來說，一直對安置房有產權嗎存有疑問。其實安置房儘管分為兩大類，不過都是有產權的，只是在上市交易方面有不同的限制和規定。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套或配購的中低價商品房；另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。這兩種型別的安置房都是有產權的，並歸個人所有。安置房產權問題假如是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產權是屬於被安置人個人所有的，不過假如想上市交易，需要在取得所有權的5年之後。假如是因房產開發等因素而動拆遷的情況，這類安置房與商品房是沒有區別的，都是被安置人的個人財產，在上市交易方面沒有限制。安置房上市交易問題安置房的購上市交易與普通商品房是有區別的，在取得產權登記並取得房屋所有權證的情況下，可以進行上市交易，但由市政工程而建造的配套商品房在取得所有權的5年之內不能上市交易。安置房買賣具有較大風險，由於現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證或是更取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。按照《物權法》規定，安置房在沒有取得安全產權的情況下，對外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。在買賣安置房時要關注查清拆遷前的產權性質，檢視產權證，產權期限，辦理公證手續等。相關閱讀：村民安置房產權是大產權還是小產權？上海保障性住房目標上海保障性住房政策動遷安置房產權糾紛動遷安置房產權問題
